一戸建ての防水と外壁塗装リフォームの流れ実例 O様【前編】

タイホウ建設の実際のリフォーム事例をご紹介します！

今回は沖縄県那覇市、築40年一戸建ての

• 屋外箇所の防水
• 外壁塗装

のリフォーム事例を、施工前から施工後まで詳細にご紹介いたします。防水施工や外壁塗装の流れを知りたい方はぜひ、ご覧ください。

O様のご依頼内容

一戸建ての屋上などの屋外箇所の防水施工と、外壁の塗装のご依頼をいただきました。

今回は、施工前〜塗装の中塗りまでをご紹介いたします。

ご依頼概要

リフォームの方向性	防水、外壁塗装工事
場所	沖縄県那覇市
施工日数	1ヶ月
住宅種類	一戸建て
築年数	築40年

費用

外壁塗装	防水塗装	足場作成等
非公開	非公開	非公開

O様 一戸建てのリフォーム実例

今回は、防水施工や外壁塗装に関心がある方にもわかりやすいよう、作業を順に追いながら紹介したいと思います！

リフォーム前の外観

今回、外壁塗装と防水施工を実施するO様のお家はこちらです。

外壁は防水効果が落ちて、汚れが残りやすい状態になっていますね。さあ、綺麗にしていきます！

工事の足場作り

まずはしっかりと工事の足場を作っていきます。

足場ができ、メッシュシートも設置できました！

高圧洗浄

施工前に、高圧洗浄でしっかり汚れを落としていきます。

養生作業

既存の設備や建物を傷つけないよう、しっかり丁寧に養生します。

下地補修

割れてしまったり、傷の大きな箇所を補修して、下地を整えます。

コーキング打ち替え

続いて、コーキングを打ち替えていきます。

コーキング（正式には「シーリング」と呼ばれることも多い）とは、外壁パネル同士のすき間である「目地」や、サッシ周囲のすき間を埋める、ゴムのように少し弾力のある材料です。

まずは既存の劣化したコーキングを丁寧に取り除いていきます。

雨水などが入ってこないよう、丁寧に打ち替えていきます。

サビ止め

綺麗に整えた金属部分などに錆止めも塗布。

シーラーの塗布

続けてシーラーを塗布していきます。

シーラーとは、外壁・屋根などを塗装するときに、仕上げ塗料の前に塗る下塗り材です。下地とその上の塗料をしっかり密着させ、塗料の吸い込みや色ムラ、早期の剥がれを防いでくれます。

屋外の壁は年数がたつと表面が傷み、塗料を必要以上に吸い込んだり、塗った塗膜が密着しにくくなったりします。

シーラーを塗って下地を整えることで、塗装を長持ちさせてくれるのです。

中塗り

シーラーの次は中塗りです。

中塗りは、シーラーの後、最後の上塗りの前に行う1回目の仕上げ塗装です。塗膜の厚み・防水性・耐久性を確保する大事な工程です。

次の工程はいよいよ、塗装の仕上げともいえる上塗りです！

上塗りから塗装・防水施工の完成は後編でお伝えいたします。お楽しみに！

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お家の外壁の色を変えたくなったり、汚れが落ちにくくなったりしていませんか？しっかり施工することで長持ちする外壁にいたします！

外壁や防水加工についてお悩みの方は、ぜひ一度タイホウ建設へご相談ください。