なぜ良い土地から建物は建って行くのか

皆さん、こんにちは!沖縄県タイホウ建設の嘉手苅です

今回は先日の記事「なぜリフォームをオススメするのか?」で書いた「リフォームをオススメする3つの理由」の2つ目の理由、「良い土地から建物は建って行く」について深堀りしていきたいと思います。

土地選びについてお悩みの方はぜひ、参考にしてくださいね!

目次

家にとって良い土地とは?

「良い土地」って、一体なんでしょうか?

家を新築する時、「費用」の次に考えるのが「土地選び」ですよね。

低くても優先順位TOP5には入るはずです。

「良い土地」と聞くと、人それぞれイメージが浮かぶと思いますが、一般的に言えるのは「利便性の良さ」「地盤の強さ・安全性」ではないでしょうか?

2つの「良い土地」ポイント

私の考えでは、「良い土地」には、こんな要素があるのではないかと考えます。

1. 利便性の良さ

まず、日常生活が便利に送れるかどうかです。

駅やバス停、スーパーマーケットなど、必要な施設が近くにあり、通勤や通学、買い物がスムーズに行える場所は、生活が快適になります。

2. 地盤の強さ ・安全性

沖縄は石灰岩地帯が多く、地盤が弱い場所も少なくありません。

地盤が弱いと、地震や台風などの自然災害の時に建物が傾いたり、ひび割れたりする可能性が高まります。

そのため、家を建てる前に、必ず地盤調査を行うことが大切です。

また、古地図を調べてみると、その土地の歴史や特徴が見えてくることがあります。

良い土地はもう少なくなっている

家を建てる人は先の2点を考えて「良い土地」を探しているのではないでしょうか?

ですが、近年は開発も進み、繁華街近くの利便性の良い場所、昔ながらの土地には既に建物が建っており、土地が少ない、または再建築が難しいのです。

そこで、既に有る建物を直す「リフォーム」の出番です。

新築ではなくその土地でリフォーム

人はできる限り「良い土地」から建物を建てて行きます。

今となってはもう既に「良い土地」に建物が建っているのです。

それをリフォームすればまた気持ち良く住む事ができます。

まとめ

「良い土地」を求めるのは当然です。

そのような土地は限られています。

すでに「良い土地」に建っている建物をリフォームすることで、新しい住まいを手に入れることができます。

リフォームは、単に古い建物を修繕するだけでなく、住み心地を大幅に向上させるチャンスです。

あなたの大切な資産である住まいを、リフォームで蘇らせてみませんか?

タイホウ建設では、お客様にぴったりの土地探しから、設計、施工まで、一貫してサポートさせていただきます。
土地選びでお悩みの方は、ぜひお気軽にご相談ください。

リフォーム・リノベーション・修理修繕は笑顔になれるタイホウ建設へ

080-6441-8754
平日 8:00~17:00

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記事企画監修

リフォーム業界10年以上、タイホウ建設代表の嘉手苅です。
若い頃はDTPオペレーターでデザインの作成業務に携わり、その後このリフォーム業界へ。それまでのスキルを活かし図面の作成、ITを活かした職人さんとの連携の仕方の工夫、デザインや色の使い方の提案等、他の施工管理者とはまた違った特色を持つ者になったと思っております。リフォーム業界に入ってから学び得た建築の知識で多くの皆さまに笑顔と豊かな空間を提供していきたいと思います。
■所持資格
・建築施工管理2級数
・一般建築物石綿含有建材調査者

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